A Recuperação da Valorização da Terra para o Financiamento de Infraestrutura e Construção de Habitações de Interesse Social na cidade de São Paulo

O curso ministrado por Paulo Sandroni e Camila Maleronka pretende abordar o tema à luz da experiência dos últimos 15 anos na utilização de instrumentos do Estatuto da Cidade (lei federal 10.257/01).

PAULO SANDRONI
Entre 1965 e 1969, foi professor da Faculdade de Economia da PUC-SP e da Faculdade de Filosofia, Ciências e Letras de Rio Claro. No início dos anos 1970, trabalhou na Universidade do Chile e na Universidade de Los Andes, em Bogotá. Atualmente é professor da Escola de Administração de Empresas, da Escola de Economia da Fundação Getúlio Vargas de São Paulo. Até 2007, foi também professor da Faculdade de Economia e Administração da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo. É faculty do Lincoln Institute of Land Policy, um think tank baseado em Cambridge (Massachusetts) que se dedica a questões relacionadas com a tributação, uso e regulação do solo.

CAMILA MALERONKA
Arquiteta (FAU USP, 2000), Administradora Pública (EAESP FGV, 2010), Mestre em Habitação (IPT SP, 2005), Especialista em Políticas Públicas pela (FUNDAP, 2009) e Doutora em Urbanismo (FAU USP, 2010). Entre 1997 e 2007 trabalhou na viabilização de projetos habitacionais nas regiões metropolitanas de São Paulo, Campinas e Rio de Janeiro. Entre 2010 e 2013, integrou o corpo técnico da Diretoria de Desenvolvimento e Gestão da São Paulo Urbanismo, onde foi Gerente de Estudos Econômicos. Desde 2010, é colaboradora do Lincoln Institute of Land Policy, como pesquisadora eventual e professora dos cursos de Grandes Projetos Urbanos e Financiamento de Cidades com Solo Urbano.

PROGRAMAÇÃO:
SÁBADO (23/03) – palestras
9:00-10:40: Sessão 1
10:40-11:00: coffee break
11:00-12:40: Sessão 2
12:40-14:00: Almoço
14:00-15:40: Sessão 3
15:40-16:00: coffee break
16:00-17:40: Sessão 4

Sessão 1) Introdução sobre desenvolvimento urbano, necessidades de implantação da Infraestrutura, valorização da terra e financiamento. Exemplos de São Paulo e Rio de Janeiro; Casos em SP de captura da valorização através das Operações Urbanas Interligadas (ex. Shopping West Plaza), e Operação Urbana Água Branca destacando locais que serão visitados (Sandroni);

Sessão 2) Apresentação sobre outorga onerosa do direito de construir (OODC) e segunda fase da OU Água Branca, locais a serem visitados (Camila)

Sessão 3) Captura de valorização: OUC Faria Lima, OUC Água Espraiada, CEPACs x OODC, com ênfase aos locais nos quais foram aplicados os recursos auferidos com a venda do potencial construtivo (Ponte Estaiada, Favelas etc.); Menção sobre o trecho urbano que ficou de fora da OU Faria Lima. (Sandroni)

Sessão 4) Comentários sobre projetos em andamento a serem visitados, ampliação da apresentação sobre OUC Água Espraiada e discussão geral com os participantes (Camila)

DOMINGO (24/03) – visitas
Visitas e aula prática aos locais apresentados nas sessões do sábado, com roteiro saindo do IAB às 9h com destino à região da OUC Água Espraiada, OUC Faria Lima, finalizando na OUC Água Branca.

INFORMAÇÕES:
Período: 23 e 24/03
Vagas: 25 (mínimo 18)
Local: Sede do IABsp, Rua Bento Freitas, 306 – Mezanino
Custo: Sócio ou Amigo IABsp R$ 180,00
Não Sócio IABsp R$240,00

Curso oferecerá traslado para as visitas do domingo e o coffee break do sábado. Almoço com desconto de 10% no cafeteria Bento 43 localizada no próprio IABsp

PAGAMENTO:
Cartão de crédito (até 10x), débito online ou boleto bancário pela plataforma do sympla.
Sympla: https://www.sympla.com.br/recuperacao-da-valorizacao-imobiliaria-para-financiamento-urbano__473494

Associe-se ao IABsp!
iabsp.org.br/index.php/associe-se/

Obs. A realização do curso se dará somente mediante a inscrição mínima de 15 inscritos.

Instituto de Arquitetos do Brasil – Departamento de São Paulo
Fone: (11) 3259-6866
e-mail: cursos@iabsp.org.br